Дарение гаража родственнику документы

Содержание

Договор дарения гаража. Образец и бланк для скачивания

Дарение гаража родственнику документы
Договор дарения гаража относится большому подвиду договоров дарения недвижимого имущества. Наиболее распространены договоры дарения между близкими людьми и родственниками. Причиной дарения могут быть как бескорыстное желание одарить члена семьи, так и меркантильные соображения, связанные либо с уходом от налогов, либо с сокрытием имущества от кредиторов.

Файлы в .DOC:Бланк договора дарения гаражаОбразец договора дарения гаража

Основное условие для осуществления дарения

Условием для дарения гаража, как и для дарения любого другого вида, является наличие права собственности на даримый объект. То есть для того, чтобы подарить гараж, даритель должен быть его фактическим и юридическим собственником.

Право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе возникает с момента полной выплаты пая и оформляется государственными органами с выдачей пайщику свидетельства о праве собственности. Если пай выплачен, но владелец гаража не обратился за регистрацией права собственности, то гаражом он распорядиться не сможет.

Вариантом в таком случае будет передача одаряемому права собственности на паенакопления в ГСК. При этом в книге ГСК будет произведена соответствующая отметка, даритель будет исключен из ГСК, а одаряемый принят на его место.

Если же владелец гаража оформил право собственности, то к договору дарения ему потребуется приложить:

  1. свидетельство о праве собственности на гараж, выданное Росреестром;
  2. план БТИ;
  3. кадастровый паспорт;
  4. справку ГСК о паенакоплениях.

Если гараж не относится к ГСК, а представляет собой отдельное строение, зарегистрированное в реестре объектов недвижимости, то для договора дарения потребуется:

  1. план БТИ;
  2. справка Росреестра, подтверждающая право собственности на гараж;
  3. кадастровый паспорт не только на гараж, но и на земельный участок, на котором он расположен.

Независимо от вида гаража (ГСК или индивидуальное строение), к договору потребуется приложить:

  1. справку, свидетельствующую об отсутствии долгов по налогам от ФНС;
  2. справку об отсутствии на гараже обременения. Получить подобную справку можно как в БТИ, так и Федеральной регистрационной службе;
  3. нотариально заверенное согласие супруга дарителя на дарение, если гараж является совместной собственностью супругов.

Форма договора

Законодательно для договоров дарения предусмотрена простая письменная форма, не нуждающаяся в нотариальном удостоверении сделки. Однако для составления договора можно обратиться к нотариусу, если на то есть желание дарителя и одаряемого.

Потребуется визит к нотариусу лишь в случае, если гараж находится в общей долевой собственности, либо собственником гаража является несовершеннолетний.

Для договора дарения гаража предусмотрена обязательная его регистрация в Росреестре для перевода права собственности.

Составление договора

Сделка по дарению гаража должна содержать в себе набор необходимых условий, обязательных для любого договора, а именно:

  1. личные данные участников сделки, включая номера паспортов и адреса;
  2. как можно более полное описание гаража, включающее в себя его местоположение, метраж, высоту, наличие второго этажа или подвала, наименование материала, использованного при строительстве, кадастровый номер гаража.

Участники договора

В договоре дарения гаража участвуют две стороны – даритель и одаряемый. Для дарителя основным квалифицирующим признаком является его право собственности на гараж.

Требованиями к обоим участником сделки является наличие у них дееспособности и правоспособности. Это не значит, что недееспособный или несовершеннолетний не могут участвовать в договоре дарения. Они могут выступать в роли субъектов договора, но при условии, что сделка будет осуществляться лицами, имеющими опекунские полномочия.

Законом допускается также оформление договора через представителя. В данном случае интересы любой из сторон могут представлять их доверенные лица. Для подобного опосредствованного способа оформления представителю потребуется нотариально оформленная доверенность.

Документы для регистрации договора

Разумеется, когда дарение оформляется между родственниками, им не потребуется изучение паспортов друг друга. Но для того, чтобы договор зарегистрировали в Росреестре, оба участника договора должны будут предоставить государственному регистратору ряд документов, а именно:

  1. паспорта (для детей до 16 лет – свидетельство о рождении). Если в сделке участвуют законные представители, то должны быть их личные документы;
  2. свидетельство о праве собственности;
  3. кадастровый паспорт гаража;
  4. технический паспорт гаража;
  5. документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен гараж;
  6. согласие второго супруга на дарение гаража, находящегося в общей собственности супругов;
  7. нотариальную доверенность, если договор оформляется через представителей.

Для осуществления регистрации каждая из сторон сделки должна написать заявление в Росреестр. К заявлению и пакету документов будет необходимо приложить оригинал договора дарения.

Процесс регистрации в Росреестре длится до 10 дней.

НДФЛ

Освобождаются от уплаты налога на доход одаряемые, являющиеся близкими родственниками дарителя.

Одаряемые, не являющиеся близкими родственниками, станут субъектами налогообложения по НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости гаража.

Для нерезидентов РФ НДФЛ установлен в размере 30% от кадастровой стоимости гаража.

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-dareniya-garazha

Как оформить договор дарения гаража?

Гараж является необходимым атрибутом для каждого автомобилиста. Ведь приобретённое автотранспортное средство необходимо где-то хранить. Приобрести гаражное строение у собственника просто, особенно если учесть, что цены на постройки данного типа постоянно растут. Однако, как и любое иное имущество, постройки гаражного предназначения не только покупаются и продаются, но ещё и дарятся на основании соответствующего договора. Особенно часто это происходит между близкими родственниками.

Но каков порядок оформления договора дарения гаража? Какие документы необходимы для проведения данной операции? Регистрируется ли дарственная после её непосредственного оформления? Взимается ли налог за оформление дарения гаража между близкими родственниками? Рассмотрим все эти нюансы в статье.

Порядок оформления

Для того чтобы оформить сделку между близкими родственниками по передаче гаража, необходимо заключить соответствующий договор дарения. Согласно нормативам ныне действующего Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная на гаражное строение в обязательном порядке требует заверения у нотариуса. Для оформления рассматриваемого документа надлежащим образом необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору по месту жительства будущего собственника.

Передать в собственность гараж по договору дарения близкому родственнику можно, придерживаясь следующего порядка действий:

  • Проконсультироваться с опытными юристами, специализирующимися по вопросам передачи права собственности;
  • Собрать необходимую документацию для обращения в нотариальную контору;
  • Обратиться к уполномоченному нотариусу;
  • Оформить рассматриваемое соглашение и акт приема-передачи.

Процедура оформления договора дарения гаража между близкими родственниками, от сбора документов до получения заверенной договорённости, займёт не более двух суток.Тариф на нотариальные услуги обсуждаемого типа варьируется от 500 до 1500 рублей — в зависимости от региона Российской Федерации и квалификации определённой нотариальной конторы.

При дарении гаража и земельного участка

Следует уточнить, что существует два вида гаражного строения:

Если мобильный гараж не требует привязки к земельному участку, то стабильная постройка передаётся в эксплуатацию вместе с территорией, на которой располагается. Договор дарения гаража и земельного участка под ним оформляется по стандартной процедуре однако передаточный акт оформляется не только на гаражное строение, но и на землю под ним. Согласно регламенту статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, при дарении недвижимости новый собственник автоматически вступает в право владения прилегающим к таковой земельным участком.

Читайте также  Договор дарения дома зарегистрированного по дачной амнистии

Пакет необходимых документов

Список документов для оформления договора дарения при передаче гаража близкому родственнику будет следующим:

  • Удостоверение личности дарителя (паспорт гражданина, заграничный, дипломатический или моряка);
  • Удостоверение личности одариваемого лица;
  • Документация, свидетельствующая о праве совершения сделки (правоустанавливающие документы на рассматриваемый гараж);
  • Кадастровый и технический паспорта передаваемого в дар гаражного строения;
  • Кадастровый план и прочая документация на земельный участок, на котором располагается рассматриваемый гараж.

Документы из представленного выше перечня передаются нотариусу в виде оригиналов актов и прилагаемых ксерокопий.

Образец дарственной на гараж

Договор дарения гаража ближайшему родственнику в обязательном порядке содержит представленные ниже информативные пункты:

  • Наименование — «Договор дарения гаража»;
  • Дата оформления договорённости (прописью);
  • Указание города, на территории которого оформлялось соглашение;
  • Личные реквизиты сторон сделки (паспортные данные);
  • Подробное описание предмета договора дарения;
  • Определение способа и срока передачи гаража в постоянное безвозмездное пользование;
  • Указание прав и обязанностей сторон;
  • Определение причин и порядка расторжения существующей договорённости;
  • Указание количества оформляемых экземпляров настоящего договора дарения гаражного строения;
  • Личные подписи сторон.

Образец договора дарения гаража близкому родственнику доступен по следующей ссылке:

Договор дарения гаража близкому родственнику оформляется в трёх экземплярах — для сторон соглашения и уполномоченного нотариуса, благодаря чему данный документ легко восстановить, в случае потери такового.

Рассматриваемое соглашение оформляется в письменном виде, допускается использование вспомогательной печатной техники. Оформление должно быть предельно аккуратным, без видимых исправлений и грамматических ошибок. Документ рассматриваемого типа должен базироваться на информации исключительной достоверности. В противном случае соглашение признаётся нелегитимным.

Как зарегистрировать дарственную?

При передаче в собственность гаража близкому родственнику, государственная регистрация не обязательна. Однако сделать это рекомендуется, ибо только официально зарегистрированный документ представляет собой надёжную защиту имущества от неправомерных попыток оспорить право собственности гражданина третьими лицами. Для проведения рассматриваемой процедуры необходимо обратиться в Государственный регистрирующий орган по месту расположения гаража со следующим пакетом документов:

  • Удостоверение личности каждой из сторон договорённости;
  • Договор дарения;
  • Свидетельство о праве собственности на гараж и прилегающий к нему земельный участок;
  • Фискальный реквизит, свидетельствующий об уплате государственной пошлины (350 рублей);
  • Кадастровый и технический паспорта постройки.

Предоставляемая документация проверяется в течение 10 дней. В итоге новому собственнику выдаются следующие акты:

  • Свидетельство о регистрации права собственности;
  • Договор о внесении информации в реестр с официальным штампом.

С момента завершения регистрационной процедуры одариваемый становится полноправным владельцем гаража.

Взимается ли налог?

Многих владельцев гаражного строения, желающих передать данную собственность кому-то из родных на основании дарственной, волнует вопрос — подлежит ли договор дарения гаража между близкими родственниками налогообложению?

Несмотря на то, что по закону в результате подобной сделки даритель не получает прямой коммерческой выгоды, налог по данному соглашению предусматривается. Он начисляется в размере 13% от стоимости постройки.

Можно ли оспорить?

Легитимность договора дарения может быть оспорена как участниками сделки, так и иными заинтересованными лицами. Общими основаниями для признания договора дарения гаража недействительным являются следующие факторы:

  • Договор оформлен неверно;
  • Договорённость осуществлена посредством шантажа дарителя, угроз в его адрес и оказания на него психологического давления;
  • Хотя бы одна из сторон сделки во время подписания соглашения находилась в состоянии алкогольного или наркотического опьянения или в ином состоянии, не позволяющем принимать взвешенные решения;
  • Даритель признан судом недееспособным физически или психически неадекватным;
  • Финансовое положение и состояние здоровья дарителя с момента заключения сделки ухудшилось;
  • Новый собственник эксплуатирует гараж не по назначению;
  • Одариваемый совершил преднамеренную попытку убийства дарителя;
  • Родственник, которому передавалось гаражное строение на основании договора дарения, скончался.

Доказать необходимость отмены дарственной можно только посредством направления искового заявления в Арбитражный суд. Предварительно заинтересованному лицу нужно собрать доказательную документацию, подтверждающую его право на обращение в судебный орган.

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-dareniya-garazha.html

Договор дарения гаража — образец

Объектом дарения сегодня может выступать фактически любая недвижимость. В последнее время предметом описываемой сделки часто является гараж. После того, как лицо приобретает на него должные права, оно может распоряжаться им только по своему усмотрению. Соответственно, такое имущество вполне может быть подарено. Как эта преференция реализовывается на практике, и какие обязательные действия нужно для этого предпринять, будет рассказано далее. Узнать о том, как оформить дарственную на машину можете здесь: 

Договор дарения гаража между близкими родственниками 2018

В соответствии с введенными в 2014-ом году поправками, процесс условного регистрирования договора дарения стал более простым, чем это было ранее. Теперь стороны избавились от обязанности его императивной регистрации в Росреестре, а сам договор может быть составлен в свободном формальном виде. При этом документ должен включать в себя следующую информацию:

  • полные документальные реквизиты об обеих сторонах;
  • информация о гараже с ссылками на кадастровые и правоустанавливающие документы;
  • письменное согласие текущего собственника на конечное отчуждение;
  • дата оформления;
  • проставленные подписи обоих родственников.

Следовательно, здесь самое главное подтвердить документально законное владение условным гаражом и согласие на его передачу своему родственнику. После указания информации из внутренних паспортов и подписания документа, он может передаваться на итоговую регистрацию в территориальный функциональный отдел Росреестра.

Договор дарения гаража несовершеннолетнему ребенку

В соответствии с диспозициями гражданского законодательства, формальные права собственности могут появиться у субъекта без привязки к его текущему возрасту. Поэтому несовершеннолетний ребенок условно может выступать в качестве получателя гаража. Оформлять соглашение дарения при таких обстоятельствах следует с соблюдением обязательных императивных требований.

Сам документ составляется в указанной форме, но здесь в число субъектов будут добавлены еще два наименования: законный представитель (это может быть второй родитель) и территориальные органы опеки. Участие второго родителя (не собственника) требуется потому, что родитель-собственник не сможет одновременно быть дарителем и представителем несовершеннолетнего.

Если второго родителя фактически нет, то данную функцию может взять на себя работник органов опеки. После получения органами опеки данной информации, далее они будут внимательно следить за имуществом несовершеннолетнего, и любая сделка с таковым будет проводиться с их участием. После согласования элементов договора дарения, он может передаваться в территориальный функциональный отдел Росреестра.

В свою очередь, скачать бланк для физических лиц договора дарения автомобиля можно по ссылке:

Договор дарения гаража — образец Росреестра

Важно также заметить, что эта недвижимость будет подлежать отчуждению только в том случае, когда земельная площадь под ним находится в формальной собственности. Данный вопрос необходимо решать при проведении приватизации или прямого выкупа фигурирующего объекта. Если земельная площадь не является условным объектом собственности, то дарение гаража будет невозможным. Формально он принадлежит территориальному гаражному кооперативу либо районной администрации.

Описываемый договор дарения практически должен отвечать ряду правовых условий. Родственники могут получить отказ в регистрации договоренности, если документ будет составлен с прямыми ошибками. Поэтому перед его подачей в территориальный Росреестр, целесообразно изначально ознакомиться с его наиболее общим образцом.

Скачать образец

Образец договор дарения гаража и земельного участка под ним — оформление и образец

В отличие от квартиры, какая не требует дополнительных требований, в случае с гаражом родственникам необходимо узаконить и находящийся под таковым земельный участок. Без соблюдения этой диспозиции законодательства дарение данного типа недвижимости будет невозможным. Соответственно, если родственнику передается сам гараж, то одновременно с ним отчуждается и земельная площадь. По отдельности эти объекты не могут быть предметами никаких сделок.

Помимо этого следует напомнить, что если в качестве сторон присутствуют близкие родственники, то в таком случае налог начисляться не будет. Достаточно внести фиксированную госпошлину (2000 рубл.) и приложить данную квитанцию к остальным документам для территориального Росреестра.

Скачать образец об отчуждении сразу двух объектов

Источник: https://classomsk.com/prava-sobstvennosti/dogovor-dareniya-garazha-obrazec.html

Гараж

Договор дарения представляет собой гражданско-правовую сделку, в рамках которой осуществляется переход имущественных прав между участниками соглашения. Такие правоотношения регламентируются главой 32 ГК РФ, а определение понятию дается в ст. 572 ГК РФ.

Законом предусмотрена письменная и устная формы соглашения, однако устная форма допускается только в том случае, когда идет речь о непосредственной передаче имущества из рук в руки.

Сторонами сделки выступают даритель – человек, который передает свою собственность другому лицу и одариваемый – гражданин, который получает имущественное право дарителя. Соглашение является безвозмездным, и соответственно даритель не может выдвинуть каких либо встречных требований одариваемому.

Читайте также  Можно ли отозвать дарственную на землю?

В договоре дарения обязательно должна быть прописана следующая информация:

  • данные участников соглашения, с указанием фамилии, имени, отчества, адреса регистрации;
  • права и обязанности сторон соглашения;
  • предмет соглашения – то жилое помещение, которое передается в качестве дара, с полным описанием;
  • порядок совершения передачи имущества;
  • дата заключения соглашения;
  • подписи сторон;
  • наличие (отсутствие) обременений.

Каждый из пунктов является существенным, и любое нарушение требований может привести к тому, что сделка будет признана ничтожной.

Порядок оформления дарственной на гараж

В том случае, если предметом дарения выступает гараж (или его доля), то участникам сделки следует знать, что это строение может относиться как к движимому, так и к недвижимому имуществу. Недвижимостью гараж считается только тогда, когда строение привязано к земельному участку, на котором расположено, посредством фундамента. Собственник регистрирует свои права на имущество в стандартном порядке и получает свидетельство на собственность. Дарение гаража выполняется лишь при существовании такого документа.

Когда речь идет о передвижной конструкции, дарение оформляется лишь при наличии документа об аренде земли и имущественных прав на строение.

Для оформления дарственной следует обратиться в нотариальную контору и воспользоваться услугами опытного юриста.

Договор дарения гаража (посмотреть и скачать можно здесь: [образец договора дарения гаража].) оформляется в соответствии с этапами:

  1. Стороны предварительно заключают соглашение на проведение сделки.
  2. Подготавливают необходимые документы.
  3. Обращаются к нотариусу, где составляется и подписывается дарственная.
  4. Осуществляется регистрация соглашения в Росреестре. Для этого стороны заполняют и подают соответствующее заявление. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления].
  5. В течение десяти дней проводится проверка документации, и после этого стороны получают соглашение с отметкой о постановке на учет, а одариваемый гражданин свидетельство о праве собственности.

Каждое одариваемое лицо имеет право не принимать имущество в дар. Для этого достаточно обратиться в нотариальную контору и написать отказ от собственности. В ряде случае соглашение может быть оспорено. К таковым относятся:

  • если содержание соглашения противоречит законодательным нормам;
  • в том случае, когда имеются нарушения при составлении документа;
  • если в документе имеется пункт, где выдвигаются встречные требования со стороны дарителя;
  • когда в документе прописано, что одариваемый гражданин может вступить во владение гаражом только после смерти дарителя;
  • при отсутствии письменного и нотариально заверенного согласия супруга(и).

Список необходимых документов

Перечень обязательной документации, которая необходима для оформления договора дарения на гараж, включает в себя следующие бумаги:

  1. Паспорта сторон.
  2. Технический и кадастровый паспорта на строение.
  3. Правоустанавливающие документы на гараж.
  4. Выписка об отсутствие обременений на имущество.
  5. Письменное разрешение супруга(и) на проведение сделки.
  6. Доверенность, если интересы участника сделки представляет третье лицо.
  7. Письменное разрешение органов опеки, если соглашение затрагивает интересы несовершеннолетнего ребенка и всех собственников, владеющих частью имущества.

В том случае, если речь идет о передвижной конструкции, то потребуется договор аренды земельного участка и документ, подтверждающий право дарителя распорядиться самой конструкцией: соглашение купли-продажи, мены, акт о приеме строительства.

Налог на дарение гаража

Подоходным налогом облагается любая сделка, в рамках которой происходит передача имущественного права. Иными словами, при оформлении дарственной, потребуется оплатить налог в размере 13% от стоимости гаража, за исключением сделок, в которых участвуют люди, состоящие в родственных отношениях.

Если договор дарения гаража заключается между близкими родственниками, то сделка от налогов освобождается и участникам остается оплатить только госпошлину, которая составляет 2000 рублей за строение и 350 рублей — за земельный участок под ним.

Заключение

В итоге можно сделать ряд выводов:

  1. Сделка дарения представляет собой процедуру, при которой проводится передача прав на собственность от одного лица к другому.
  2. Предметом соглашения может выступать квартира, комната, доля и даже гараж.
  3. Дарение гаражного строения осуществляется в том же порядке, что и передача прав на квартиру или комнату.
  4. Договор дарения гаража должен содержать ряд существенных условий, которые являются обязательными.
  5. Соглашение может быть признано ничтожным, если был нарушен порядок составления документа или нормы закона.
  6. Дарение гаража также является налогооблагаемой сделкой, за исключением ситуации, когда соглашение заключается между близкими родственниками.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по дарению гаража

Вопрос: Здравствуйте, меня интересует несколько вопросов, связанных с оформлением договора дарения гаража. Все дело в том, что у меня имеется капитальное гаражное строение, которым я не пользуюсь. Когда умер муж, машина была продана, а гараж так и стоит бесхозный. Сейчас дочь купила себе автомобиль, и я хотела бы подарить ей это строение.

Подскажите, необходимо ли отдельно оформлять договор дарения на землю, где стоит гараж, и отдельно на само строение, или допускается указание этих моментов в общем документе? Сколько будет стоить такая процедура, и надо ли мне платить налоги?

Ответ: Добрый день. Поскольку ваш гараж официально признан капитальным строением и имеет фундамент, то он является единым целым с земельным участком, на котором расположен. Вы, в свою очередь, владеете гаражом по праву собственности и соответственно, вольны распоряжаться имуществом по своему усмотрению, а значит, что, согласно ст. 572 ГК РФ, можете оформить дарственную на строение.

Поскольку и земля, и само строение едины, вам нет необходимости оформлять сразу два отдельных договора. Достаточно в одном договоре дарения подробно прописать данное обстоятельство.

Что касается госпошлины и налогов, то, поскольку дарение гаража происходит родственнику, он может не уплачивать подоходный налог в размере 13% от стоимости имущества. Единственно, что потребуется оплатить – это госпошлину в сумме 2 350 рублей.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

  • бланк договора дарения гаража
  • заявление о регистрации прав собственности.

Остались вопросы или ваша проблема не решена? Задайте их практикующим юристам прямо сейчас!

Позвоните и решите ваши проблемы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Источник: http://www.bequest-expert.ru/darenie/garazh/

Как оформить дарственную на автомобиль: налог, пошлина, документы, договор дарения | Юридические Советы

Последнее обновление: 01.03.2020

Дарения автомобиля чаще это отношения, которые складываются между близкими родственниками: муж — жене, бабушка или дедушка – внукам, родители — детям. Но не запрещается выбрать в качестве одаряемого постороннего человека. При оформлении дарственной на автомобиль получатель дара ничего не предоставляет взамен: ни услуги, ни деньги, ни прочее имущество, разве только признательность и благодарности. Иначе такой договор фикция, притворная сделка.

ССтатистически самым распространенным способом оформления перехода права собственности на машину является договор купли-продажи. Но иногда удобнее передать автомобиль в дар.

Между родственниками для передачи потенциального (будущего) наследства

Дарение между родственниками часто совершается с целью:

  • избежать оформления завещания;
  • упростить и удешевить в дальнейшем процедуру вступления в наследство для конкретного наследника;
  • однозначно лишить других наследников права на этот автомобиль еще при жизни наследодателя.

Дарится родителями, чтобы избежать сыну или дочери разделу авто при разводе

В случае развода всё совместно нажитое имущество делится поровну между супругами. Но есть исключения, одно из них это неделимость имущества, полученного супругом в дар. Тут неважно, произошло ли дарение машины в браке или до него. Движимое имущество будет являться собственностью только того супруга, которому было подарено.

Именно этой хитростью и пользуются родственники, когда не хотят, например, чтобы на машину сына претендовала жена. Или наоборот можно подарить машину дочери и даже, если фактически ей будет управлять её муж, в том числе ремонтировать, нести расходы на страхование, налоги и прочее, то всё равно транспорт останется собственность жены.

Наличие долгов у мужа

Еще одной избитой ситуацией, при которой выгоднее оформить дарственную жене, является наличие кредиторской задолженности у мужа (см. муж не платит за кредит, должна ли платить жена). Сегодня распространено изъятие судебными приставами автомобиля в счет погашения долга. Чтобы вывести имущество из-под удара и оставить машину в семье, целесообразно заранее подумать о дарственной.

Конечно, это не является 100 процентной панацеей, но, если заблаговременно подарить автомобиль жене, муж сможет уберечь имущество от притязаний его личных должников. А если ситуация зайдет слишком далеко, то во время тяжбы мужа можно будет понять есть ли смысл избавляться от автомобиля жене, дабы дело не дошло до принудительного раздела имущества со стороны кредиторов.

Если даритель/одаряемый организация

Если цена подарка (в частности, автомобиля) более 3 000 рублей и дарителем является организацией, то договор обязательно составляется в письменной форме. Но дарение между организациями не допускается законом. Такая сделка может быть признана незаконной.

Читайте также  Кто заверяет дарственную на квартиру?

Если участники сделки не родственники

Если Вы не состоите в родстве с собственником машины и получили в дар автомобиль, придется отчитаться (подать декларацию в налоговую) на следующий год. Государству уплачивается налог 13% с суммы подарка.

Если дарение между близкими родственниками

Дарственная на машину налогом не облагается, если она оформлена между близкими родственниками (см. налог на дарение):

  • супруги;
  • родители или усыновители;
  • бабушки и дедушки, внуки и внучки;
  • дети (родные и усыновленные);
  • братья, сестры (неполнородные, полнородные).

То есть, тети, дяди, племянники, двоюродные братья и сестры не включаются этот круг родственников и уплачивают налог по общим правилам. Для подтверждения родства, если затребует налоговая инспекция, представляются подтверждающие документы (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, паспорта, прочее). См. также как платить налог, продав автомобиль, бывший в собственности менее 3 лет.

Если одаряемый родственник и продаст автомобиль, который менее 3 лет в собственности

При оформлении дарения автомобиля следует взвешивать возможный риск уплаты налога одаряемым. Это касается и близких родственников вот в каком случае. Когда продажа подаренного транспорта случится по истечении 36 месяцев владения (одаряемым), то владелец освобождается от налогообложения. Но если продажа автомобиля будет сразу же или в течение ближайших 3 лет, то новый собственник должен будет оплатить налог в 13% на общих основаниях:

  • при этом он не может воспользоваться расходами на покупку авто (они совершены не им, а дарителем), ведь автомашина досталась задаром.
  • но может воспользоваться имущественным вычетом в 250 000 руб. То есть, если одаряемый продаст подаренный автомобиль ранее 3 лет в собственности и дороже 250 т.руб., то с разницы от суммы продажи и вычетом он должен уплатить 13% в бюджет.

Пример: Отец подарил сыну дорогой автомобиль в 2019 году, затем сын его продал в 2020 г. за 1 300 000 руб. Сын может только воспользоваться имущественным вычетом 250 т.руб, с остальной суммы уплачивает налог (1300 000 — 250 000)*13%= 136 500 руб.

Ранее нерезиденты (те лица, которые непрерывно находятся за пределами РФ более полугода в рамках одного календарного года) должны были платить налог с продажи автомобиля по ставке 30%. Независимо от срока владения автотранспортом.

Теперь их уровняли с резидентами. То есть если срок обладания машиной более 3 лет, то нерезидент не платит налог. Правда, на них не распространяются правила вычета (250 тыс. руб.).

Обязательно ли оформлять у нотариуса и сколько стоит дарственная?

Удостоверение нотариусом дарственной не является обязательным.  Однако такой вариант предпочтительнее, например:

  • если фактическая передача автомобиля не состоялась и отсрочена на определенный срок;
  • если  дарение не для родного человека, во избежание претензий родственников дарителя и облегчения возможных судебных споров.

Если намерение дарить твердое, у сторон нет сомнений (чаще всего при дарении между родственниками) можно самостоятельно заполнить типовой договор. Стоимость такой дарственной смехотворная. Кроме расходов при регистрации в ГИБДД (госпошлина, возможный штраф за несвоевременную регистрацию) других затрат нет.

Но стоимость дарения машины возрастет, если пользоваться услугами независимых экспертов-оценщиков (от 2000 руб.), юристов по составлению договора или прибегать к услугам нотариуса по заверению сделки:

Услуги нотариуса Услуги юриста по составлению договора

тарифы за нотариальные действия

тарифы за правовую и техническую работу
Дарение ТС третьему лицу 1% от суммы договора, не менее 300 руб. 5-7 тыс. руб. 1500 — 3000 руб.
Дарение ТС близкому родственнику 0,3% от суммы договора, не менее 200 руб. 5-7 тыс. руб. от 1000 руб. и >

Какие документы нужны для оформления договора?

Договор обязательно должен быть оформлен как минимум в простой письменной форме, потому что:

  • без него нельзя поставить авто на учет в ГИБДД новому владельцу;
  • в договоре указываются все данные о машине, сторонах сделки, стоимость авто (для не родственника) и другие важные моменты этой процедуры.

Перед тем, как оформить дарственную на автомобиль нужно удостовериться в наличии документов о собственности у владельца. Чтобы составить договор и затем перерегистрировать авто в ГИБДД на одаряемого понадобятся:

  • ПТС;
  • свидетельство о регистрации авто;
  • паспорта участников сделки;
  • акт оценки ТС (независимым экспертом оценщиком) для дарения не родственнику, это не обязательно, но весьма желательно;
  • выписка из нотариального реестра, что авто не в залоге;
  • выписка из базы данных ГИБДД о том, что машина не числится в угоне и нет прочих ограничений;
  • квитанция об уплате госпошлины одаряемым (оплата через Госуслуги позволяет сэкономить 30% размера пошлины);
  • страховка на нового собственника;
  • если ТС приобретено дарителем в браке, и супруг(га) жив(а), то нужно согласие супруга на сделку.

Вообще, согласие супруги(га) желательно для надежности сделки (для спокойствия одаряемого), а не как требование закона. Согласие на распоряжение общим имуществом, в том числе авто, считается полученным, если супруг, не участвующий в сделке, не будет ее оспаривать. Сделку могут отменить, если в суде будет установлено, что супруг был несогласен с договором и одаряемый знал об этом.

Нужно ли заверять согласие супруга нотариально? Согласие должно быть нотариально заверенным, если заверяется сам договор дарения у нотариуса. А также, если так захочет лицо, дающее согласие.

Образец дарственной и обязательные условия в договоре

Типовой договор дарения можно скачать у нас на сайте в формате MSWord. Договор составляется в 3 экземплярах — 1 направляется в ГИБДД, по 1 экз. каждому участнику сделки. Он должен:

  • начинаться с наименования, даты и места его составления;
  • в нем указываются: ФИО, паспортные данные дарителя и одаряемого;
  • все сведения об автомобиле;
  • можно обозначить, какие предметы дарятся вместе с ТС дополнительно (аптечка, набор инструментов, монтируемый багажник и т.п.);
  • текст скрепляется подписями сторон и расшифровкой каждой подписи;
  • обязательно указание, что автомобиль передан новому собственнику. Это можно сделать в самом договоре (самостоятельным пунктом) либо составить отдельный передаточный акт (акт приемки-передачи ТС).

В этот же момент старому собственнику расписаться в ПТС в графе бывшего владельца. Затем новому владельцу нужно обратиться в регистрационный отдел ГИБДД, чтобы зарегистрировать машину на нового собственника. Лучше не затягивать с этим, поскольку после 10 дней от даты договора взимается штраф 1500 — 2000 руб. (для физ. лица).

Особенности дарения не родственнику

В этом случае в договоре обязательно указывается оценочная стоимость автомобиля. Одаряемому придется подавать декларацию в ИФНС для исчисления и уплаты налога. Налоговики могут при проверке сведений затребовать подтверждающие документы, в том числе акт оценки. Именно такие сделки лучше заверять нотариально. В договоре нужно указать:

  • оценочную стоимость ТС (по оценке дарителя и одаряемого или независимого оценщика);
  • кто несет расходы по дарственной (расходы юриста, нотариуса);
  • указать, что автомобиль не находится в угоне, не заложен и не продан;
  • можно добавить, что в случае смерти одаряемого ТС переходит обратно к дарителю (ст.578 ГК).

Если даритель умер до регистрации

До момента фактической передачи автомобиля (как правило это совпадает с подписанием договора) и постановки его на учет с собственником (дарителем) может произойти, что угодно. В случае его смерти в силу вступают нормы наследственного права.

Если Вы являетесь наследником первой очереди, то о судьбе автомобиля можно не переживать. Единственное, тот факт, что в равных долях на него будут претендовать и другие наследники первой очереди. Однако если автомобиль был подарен совершенно постороннему человеку, а он не успел оформить право в ГИБДД, то наследники могут начать процесс об отмене договора дарения. Но если договор составлен как положено (подписан сторонами, совершена передача авто и пр.), то шансов отменить договор мало.

Наследники вправе начать такой процесс в любом случае. Для подачи иска должны быть очень веские основания. Для одаряемого выход только один – в судебном порядке подтвердить за собой право на машину, ссылаясь на то, что бывший собственник подписывал договор в здравом уме, без принуждения, будучи в дееспособном состоянии. А также указать на причины, по которым автомобиль не был своевременно поставлен на учет в ГИБДД. Судебная практика на эту тему довольно разнообразна и противоречива, исход дела будет зависеть от мнения конкретного судьи, представленных доказательств.

Источник: http://juresovet.ru/kak-oformit-darstvennuyu-na-avtomobil-rodstvenniku-zhene-platit-li-nalog-dogovor-dareniya-mashiny/