Как оформить дачный дом через Госуслуги?

Как оформить дачную амнистию через Госуслуги?

Как оформить дачный дом через Госуслуги?

Дачная амнистия – это оформление садовых домов земельных участков разных категорий в собственность в упрощенном порядке. Она позволяет приватизировать землю и объекты недвижимости на ней, т.е.

оформить собственность на них. Проводится дачная амнистия в МФЦ – заявитель подает все необходимые документы на участок и дом, оплачивает госпошлину и ожидает оформления (срок от 9 до 12 рабочих дней).

Внимание: с 1 марта 2019 года изменились условия регистрации объектов строительства, находящихся на земельных участках.

Как сообщает КП,  дома построенные  на земельных участках для ИЖС или на земельных участках, расположенных в населенных пунктах, предназначенных для ведения ЛПХ с 1 марта  уже нельзя будет оформить в упрощенном порядке, потребуется получать в органе местного самоуправления разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Но это НЕ касается домов на садовых и дачных участках, а также любого рода хозяйственных (не жилых) построек — для них «дачная амнистия» действует бессрочно.

Также в упрощенном порядке можно зарегистрировать сами земельные участки, которые имеют разное предназначение:

  • под строительство индивидуального дома ИЖС;
  • под дачу;
  • для личного хозяйства;
  • для огорода/сада;
  • для личного гаражного строительства.

Эти участки должны были быть приобретены до 30 октября 2001 года. Если они были куплены позже, право собственности должно было оформляться сразу. Таким образом, дачная амнистия в основном касается тех территорий, которые были получены в советское время или в 1990-е гг.

Как оформить дачную амнистию через МФЦ

Для участия в амнистии необходимо собрать все документы, подать заявление в МФЦ и оплатить госпошлину. Обратиться в отделение может как сам собственник, так и его представитель, действующий на сновании нотариально заваренной доверенности.

Какие документы нужны

Для подачи заявки необходимо предоставить:

  • паспорт;
  • доверенность (если обращается представитель);
  • правоустанавливающий документ на землю;
  • квитанция, подтверждающая оплату пошлины (350 рублей за 1 объект);
  • заявление (бланк выдается на месте).

Правоустанавливающим документом является та бумага, которая изначально выдавалась при получении земельного участка. Это может быть:

  • акт или распоряжение местного органа власти;
  • свидетельство о праве (прежнего образца);
  • документ, подтверждающий передачу по наследству;
  • документ, подтверждающий дарение участка.

Если необходимо приватизировать не только участок, но и строения на нем, то для дачной амнистии через МФЦ предоставляются те же самые документы, но дополнительно понадобится технический план строения. Он нужен для регистрации права на любое помещение и постройку – дачный дом, баня, гараж, сарай, капитальная теплица и т.п.

Внимание! Для объектов, расположенных на землях ИЖС, с 1 марта действуют другие условия: необходмо получать разрешение на строительство и затем разрешение на ввод дома в эксплуатацию.

План оформляется за счет заявителя. Для этого обращаются к кадастровому инженеру, который выезжает на местность и проводит необходимые измерения. Срок исполнения зависит от удаленности участка и других параметров, поэтому может занять 1-2 недели.

Запись в МФЦ и подача заявления

Попасть на прием в МФЦ можно в рабочее время в порядке живой очереди, однако в этом случае придется ожидать какое-то время. Поэтому лучше записаться заранее с помощью сайта либо по звонку на горячую линию.

Читайте также  Отличие ИЖС от дачного строительства

Оператор сообщит ПИН-код, который нужно ввести в терминале не ранее, чем за 15 минут до приема. После этого система распечатает талон, с которым можно попасть к специалисту МФЦ.

На месте подается весь пакет документов, а также составляется заявление утвержденного образца.

Сроки ожидания

Дачная амнистия через МФЦ в 2019 году проводится достаточно быстро. Срок ожидания зависит от того, был ли ранее поставлен участок на кадастровый учет.

  1. Если да, то проводится только приватизация, и в этом случае срок оформления документов займет 7-9 рабочих дней.
  2. Если нет, нужно оформить как приватизацию, так и постановку на учет, и тогда срок составит 12-14 рабочих дней.

Отслеживать статус рассмотрения заявления можно с помощью регистрационного номера, который есть в расписке, выданной сотрудником МФЦ. Узнать готовность можно также по телефону горячей линии либо онлайн на сайте. Для получения готовых документов необходимо предоставить только паспорт.

Срок действия амнистии

Если в собственность оформляется сам участок, дачный домик, гараж и другие хозяйственные постройки нежилого назначения, предельный срок действия амнистии не установлен. Поэтому обратиться в МФЦ для регистрации дома по дачной амнистии, участка и других объектов можно в любое время.

Если оформить в собственность нужно капитальный дом ИЖС, в котором можно проживать круглогодично, срок обращения уже истек (до 1 марта 2018 года).

Поэтому после этой даты при строительстве объекта понадобится получить разрешение, а затем – акт о введении в эксплуатацию. Если дом уже построен без разрешительной документации, то дачная амнистия через МФЦ невозможна.

В этом случае необходимо обратиться в суд, чтобы признать строение законным.

Источник: https://mfc-gosuslugi.com/uslugi/dachnaya-amnistiya-cherez-mfts-poshagovaya-instruktsiya

Регистрация частного жилого дома через госуслуги

Почему отказывают Официально установлено, что отказ в оказании услуги возможен, если:

  • в представленных документах есть помарки, подчистки, опечатки, зачеркнутые слова, исправления;
  • документ выполнен карандашом;
  • представлены не все документы;
  • заявитель не представил оригиналы документов после отправки заявления через Госуслуги.

До принятия актов, регламентирующих процедуру, причин отказа насчитывалось больше. К примеру, администрация могла отказать из-за отсутствия документов территориального планирования.

В настоящее время перечень причин отказа исчерпывающий и отказ в присвоении адреса дому по надуманным основаниям является незаконным.

При получении отказа в присвоении адреса заявитель вправе обжаловать его в суде либо исправить недостатки и обратиться еще раз с обновленным пакетом документов.

Сейчас действует упрощенная процедура оформления недвижимости. Можно зарегистрировать дачный дом по дачной амнистии. Необходимо лишь подготовить документы. Процедура выполняется несложно, потребуется пройти несколько этапов.

Как зарегистрировать дачный дом? Для этого следует обратиться к действующим законодательным документам. Оформление По Земельному кодексу существует порядок оформления в упрощенной форме. Это касается тех домов, которые являются частью кооператива или товарищества.

Оформление дома в собственность (частный, жилой, дачный)

Важно

Только если недвижимость соответствует этим требованиям, можно узнавать, как зарегистрировать дачный дом на участке.

Заполнение декларации Чтобы зарегистрировать дом на земельном участке, необходимо правильное заполнение декларации и измерение площади всех объектов на территории.

Грамотно оформленный документ будет служить подтверждением возведения объекта недвижимости.

Декларация считается основанием для обретения прав собственности, чтобы можно было выполнить государственную регистрацию. Информация в декларации Каждая постройка должна иметь подобный документ. Вписанная в нем площадь не может оспариваться.

Порядок регистрации дома на участке ижс

Как зарегистрировать дачный дом, чтобы он стал собственным:

  • документ с границами участка;
  • документ о подтверждении покупки строения;
  • заявление на приобретение участка.

Вся документация сдается в местный орган, к которому относится данная территория. Уже спустя 2 недели будет выдан документ, служащий подтверждением права владения участком. Как зарегистрировать дачный дом на участке, чтобы все было оформлено официально? В последнюю очередь выполняется утверждение прав на участок.

Читайте также  Как подключить дачный дом к электричеству?

Источник: https://nedvizinform.com/kak-oformit-dachnuyu-amnistiyu-cherez-gosuslugi/

Регистрация строения по дачной амнистии через Госуслуги

Государственная дума пошла навстречу своим гражданам и продлила закон о дачной амнистии. Вы все еще можете успеть оформить свои жилые постройки на дачном участке. Гаражи и летние кухни теперь оформляются намного быстрее. Дачная амнистия через МФЦ имеет упрощенную схему и свои нюансы, о которых мы расскажем в этой статье.

Кому доступна услуга оформления дачной амнистии

Кто может воспользоваться услугой дачной амнистии? Согласно информации, могут все владельцы частных домов, собственники земельных участков, предназначенных под индивидуальное строительство, и дачники, которые уже используют свой земельный надел по назначению. Если у вас есть участок земли, на котором вы возвели домик для проживания, подсобные помещения, гараж, разбили сад или же планируете это сделать – вы можете обратиться в МФЦ за разрешительными документами.

Точный список категорий землевладельцев, на которых распространяется дачная амнистия в 2018 году, выглядит так:

  • Земельный участок, выделенный под ИЖС;
  • Земельный участок, выделенный под ИГС;
  • Земля для дачных жилых домов;
  • Земля для садоводства;
  • Земля для огородничества;
  • Владельцы готовых дачных и жилых помещений, а также сараев, гаража, бани.

Есть категория строений на частной земле, которая никак не может попасть под дачную амнистию. Это, в первую очередь, производственные помещения (для бизнеса) или же складские строения. В этом случае в упрощенной схеме узаконивания вам будет отказано.

Обращают при оформлении также внимание на местонахождение земельного участка и сколько лет возведенным постройкам. Согласно нормативным документам все жилые сооружения должны быть возведены до 30 октября 2001 года, и не располагаться на заповедной или парковой зоне.

В первую очередь, вы должны будете предъявить паспорт гражданина РФ. Обратите внимание, чтобы документ был в порядке. Фотографии вклеены вовремя, стояли все печати. Чья-то забывчивость может помешать вам осуществить задуманное, и отбросит на пару недель назад.

Вторым документом является технический план вашего владения. Если он вдруг утерян или план вашего дома до сих пор не был сделан, необходимо обратиться в отдел землеустройства и заказать новый кадастровый документ.

Обратите внимание: землеустроитель обязан работать с лицензией Росреестра.

Сразу предупредим, что процесс не быстрый и явно не относится к дешевым. Но без технического плана, увы, вы нигде не сможете оформить свою недвижимость.

Паспорт объекта строительства должен быть у каждого строения на участке, так как несет информацию о владельце, назначении строения, его технические характеристики.

А вот если на земельном участке так ничего и не было возведено, то владельцу необходимо будет предоставлять в МФЦ свидетельство права на землю (им может быть любой правоустанавливающий документ), градостроительный план и план будущего дома.

Совсем иная процедура у оформления дачной амнистии проходит у владельцев земли, где были возведены несанкционированные постройки. Сначала им придется доказать (иногда даже в суде), что все постройки отвечают всем нормативам, санитарным и строительным нормам и их необязательно подвергать сносу.

Если ваш земельный участок и характер построек на нем соответствуют условиям закона, то вы можете инициализировать оформление дома по дачной амнистии 2018.

Пошаговая инструкция этой процедуры выглядит так:

  • Подготовьте документы и проверьте, чтобы они были заполнены по правилам, без ошибок или просрочки.
  • Скачайте с сайта МФЦ и распечатайте две копии заявления. Несмотря на то, что заполнение не составит труда для людей без юридического образования, если вы не уверены, вы можете заняться их оформлением на приме у специалиста.
  • На горячей телефонной линии МФЦ вы можете выяснить все про порядок оформления, уточнить приблизительную стоимость оформления с учетом каждого строения и примерные сроки выполнения работы.
  • Запишитесь на прием: позвонив на горячую линию или лично обратившись в регистратуру ближайшего МФЦ.
  • На приеме сотрудники проверят документы, подсказывают, если есть необходимость, как оформить заявление, сверят информацию, выпишут сумму для оплаты госпошлины и после уплаты передадут все документы в Росреестр.
  • Клиенту выдают расписку с регистрационным номером обращения и датой, когда могут быть готовы ваши документы. Просят, как правило, перезванивать перед визитом для уточнения.
Читайте также  Дачное некоммерческое товарищество плюсы и минусы

Сроки оформления документации по дачной амнистии и цена услуги

Госпошлина на оформление строений по дачной амнистии складывается, исходя из количества и типа самих строений. Цена в целом небольшая – до 350 рублей за постройку.

Сотрудник МФЦ во время оформления выдаст вам на руки реквизиты для оплаты и сумму, оплатив которую вы можете тут же в центре и предъявить ему квитанцию.

Оплата также возможна в любом банковском учреждении, в терминалах, или же посредством онлайн-банкинга.

Срок выполнения пакета документов зависит от многих факторов, в том числе и от человеческого.

Минимальный срок оформления амнистии заключается до десяти рабочих дней, максимальный может достигать месячного срока.

В расписке, полученной в МФЦ, всегда указывается примерная дата, когда можно будет забрать готовые разрешительные документы.

, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: https://MFCdoc.ru/sobstvennost/dachnaya-amnistiya-cherez-mfc

Можно ли зарегистрировать дачный дом через портал госуслуг

Можно ли зарегистрировать дачный дом через портал госуслуг

Теперь он располагает данными как ЕГРН (Единого Госреестра прав на недвижимость), так и Госкадастра.

Каждый объект недвижимости, зарегистрированный в Росреестре, содержит следующую краткую информацию:

  • кадастровый номер объекта;
  • его адрес;
  • площадь;
  • кадастровая цена;
  • категория и вид использования (когда речь идет о земельном участке);
  • вид собственности;
  • дата регистрации права;
  • наличие/отсутствие обременения.

Эти сведения содержатся в общей базе данных и при необходимости могут быть изменены или предоставлены по заявлению граждан.

Можно ли через МФЦ?

Через МФЦ процедура осуществляется в том же порядке.

Дачная амнистия дает право зарегистрировать постройки, расположенные на этих участках.

Чтобы оформить в собственность дом на дачном или садовом участке, необходимо:

  1. Найти кадастровую службу, в которой будет заключен договор на составление технического плана строения.
  2. Обратиться в МФЦ с пакетом документов и оплаченной государственной пошлиной.
  3. По итогам рассмотрения заявления получить выписку из ЕГРН.

Технический план должен быть составлен в электронном виде и содержать электронную подпись кадастрового инженера.

Для предупреждения конфликтов с соседями при нарушении правил разделения участка

Какие участники входят

Участниками программы регистрации дома по дачной амнистии являются:

Граждане имеющее бессрочное право собственности на земельный участок Граждане, имеющие право пользоваться землей пожизненно Граждане, чей участок находится на территории юридического лица и осуществляющие дачные, садоводческие или огороднические работы

Данные категории лиц имеют право пользоваться земельным участком, приватизировать его, возводить на нем постройки разного типа и оформлять их в собственность по дачной амнистии.

Регистрация по дачной амнистии

Процесс регистрации объектов недвижимости прописан в законодательстве, но на практике у заявителей часто возникают вопросы и трудности.

: дачная амнистия.

Можно ли зарегистрировать дачный дом через госуслуги

  • заявление о постановке на учет и проведение учета в Росреестре;
  • разрешительная документация на строительство (распорядительный акт местного властного органа);
  • документ о законном предоставлении земельного надела под ИЖС из муниципального фонда;
  • акт ввода объекта в эксплуатацию, если это требовалось по условиям выдачи разрешительной документации;
  • межевой план на земельный надел ИЖС;
  • технический план на возведенный жилой объект недвижимости;
  • справка БТИ о технических характеристиках и инвентаризационной стоимости объекта (нужна при постановке на учет и регистрации сооружения, построенного до 2013 года);
  • общегражданский паспорт заявителя;
  • платежный документ, подтверждающий уплату госпошлины за совершение регистрационных действий.

Источник: https://gupskgkhkir.ru/registratsiya-stroeniya-po-dachnoy-amnistii-cherez-gosuslugi/