Как получить зеленку на дом?

Содержание

Оформление технического паспорта на дом

Как получить зеленку на дом?

Технический паспорт на дом – это документ, удостоверяющий наличие объекта недвижимости на определённой территории и его основные характеристики:

  • фактические размеры;
  • площади и конфигурацию помещений;
  • способы строительства, толщину и материалы стен, фундаментов, перекрытий;
  • этажность;
  • наличие жилых и хозяйственных зон;
  • подключение к линиям снабжения и коммуникациям.
  • дату строительства и ввода в эксплуатацию.

Любая сделка, или операция в отношении недвижимости, в том числе регистрация изменений в правах собственности на него, потребуют наличие паспортной документации на строение в полном объёме. Специалисты нашей компании быстро оформят техпаспорт в соответствии с украинским законодательством.

Что включает в себя техпаспорт на дом?

Паспорт дома состоит из следующих разделов:

  • Бланк техпаспорта, в котором указывается адрес, данные о собственнике, серия, регистрационный номер документа, а также дата его оформления.
  • Схема земельного участка с указанием границ построек.
  • Поэтажный план строения.
  • Экспликационная ведомость с указанием площадей помещений.
  • Технические характеристики домовладения, включая хозяйственные постройки: параметры стен и перекрытий, тип фундамента, кровельной системы и проч.
  • Подписи ответственных лиц, проводивших, и заверивших инвентаризацию.
  • Ксерокопия сертификата, удостоверяющая полномочия инженера проводившего инвентаризационные работы.

Опытные инженеры нашей юридической фирмы, имеющие соответствующие сертификаты, готовы выехать к клиенту для проведения необходимых замеров сразу после поступления заявки.

Когда нужен технический паспорт на дом?

Техпаспорт необходим в следующих случаях:

По желанию нашего клиента, услуга по оформлению паспортной документации может быть дополнена другими видами юридической помощи: регистрация новых прав собственности, решение земельных вопросов, постановка на кадастровый учёт, оценка, получение разрешения на строительство и друг.

Как получить технический паспорт на дом?

Обратитесь к любому из наших профессионалов по указанным на сайте телефонам, закажите бесплатный звонок, консультацию юриста, или посетите офис в г. Одессе, или Рении Одесской области. Адреса размещены на странице «контакты». Мы проверим, все ли нужные документы есть у клиента в наличии, а при необходимости поможем их оформить. Для получения техпаспорта достаточно оформить у нас договор. Оплату можно будет сделать после получения на руки паспортной документации в полном объёме!

Необходимые документы для получения техпаспорта на жилой дом

  • Подтверждение прав на земельный участок и находящиеся на нём постройки.
  • Уведомление о дате начала строительных работ.
  • Прежний техпаспорт и код идентификации собственника.
  • Справка о предоставлении адреса в системе почты.
  • Проект будущего сооружения, реконструкции, или перепланировки.

Уточнить полный список для физических и юридических лиц, а также для первичной и вторичной инвентаризации можно при помощи бесплатной консультации у наших сотрудников.

Срок действия техпаспорта

Украинское законодательство регламентирует следующий порядок обновления инвентаризационных данных:

  • После внесения изменений в конструкцию объекта, проведения перепланировки, или строительства новых объектов прежний документ утрачивает силу.
  • Техпаспорт подлежит переоформлению после покупки домовладения, если с момента последней инвентаризации прошло больше года.
  • При получении выписки из БТИ по истечению 1 квартала после проведения последних инвентаризационных уточнений требуется проверка и актуализация паспортных данных.

Как обновить технический паспорт на дом?

Для обновления информации, содержащейся в паспортной документации, можно вызвать нашего специалиста, обладающего всеми разрешительными сертификатами. Сотрудник компании прибудет на объект незамедлительно и составит новые планы и экспликации с уточнёнными данными.

Сколько стоит технический паспорт на дом ?

Цена услуги определяется общей площадью постройки, включая нежилую часть. Отдельно учитывается этажность, характер помещений (жилое, нежилое), количество комнат, пристроек и отдельно стоящие строения, проектная сложность здания, а также удалённость от офиса компании. В стоимость работ может быть включена их срочность.

Читайте также  На какой стадии строительства можно зарегистрировать дом?

Преимущества оформления квартиры в новостройке от компании “Документы”

В нашей компании соблюдаются высокие стандарты качества обслуживания клиентов по следующим критериям:

  • Оперативность выполнения заказа.
  • Низкая стоимость услуг и доступность их цены.
  • Положительные клиентские отзывы за годы успешной работы.
  • Обслуживание без очередей.
  • Оплата по факту выполнения поставленной задачи.

Мы гарантируем безопасность, обоснованность и законность оформленной у нас документации!

Юридическая компания «Документы» поможет оформить технический паспорт на жилой дом и проведёт его инвентаризацию. Клиенту не потребуется самому обращаться в БТИ и проходить длительную бюрократическую процедуру. Наши инженеры прибудут на объект сразу после заключения договора и сделают все необходимые измерения.

Услуга предоставляется на всей территории Украины и будет полезна владельцам вновь построенных домовладений, дачных жилых построек, а также частных домстроений, прошедших процедуру перепланировки и перестройки. Компания гарантирует получение собственниками технического паспорта на дом в установленные договором сроки.

Обращайтесь к нам, и ваша постройка станет законным и зарегистрированным домовладением!

Источник: https://document.od.ua/oformit-tp-na-dom/

Регистрация и оформление права собственности в МФЦ

10.09.2017 ‭

С 2017 года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное.

Какую недвижимость можно оформить в собственность через МФЦ

Консультация юриста бесплатно

При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:

Регистрация права собственности в МФЦ: пошаговая инструкция

  1. Займитесь сбором необходимых документов. Вариации зависят от типа недвижимости.
  2. Запишитесь на прием или направляйтесь в ближайшее отделение МФЦ, возьмите талон электронной очереди.
  3. Совместно с сотрудником заполните заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества.
  4. Оплатите государственную пошлину в МФЦ при помощи терминала.
  5. Специалист выдаст на руки расписку о принятии документов, по номеру которой можно отследить результат обращения.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на квартиру

  • Заявление на регистрацию (скачать бланк-образец)
  • Оригинал паспорта заявителя если лицу не исполнилось 14 лет — свидетельство о рождении
  • Квитанция — чек за оплату государственной пошлины (оплачивается на месте)
  • Основание для начала процедуры (договора купле-продажи, наследование, дарения и д.р.)

Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно.

Читать также:  Госуслуги: пособия на ребенка

Размер государственной пошлины в 2018 году

Физичесткие лица в 2017-2018 году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:

  1. Для квартиры (дома, дачи, усадьбы, поместья) — 2 000 р.
  2. Земельного участка рядом с жилым домом (долевая) — 100 р., земля для сельхозугодий — 50 р., земли для дальнейшей постройке на ней зданий — 350 р.
  3. Нежилое помещение (офис, склад и т.д.) — 2 000 р.
  4. Гаражное помещение — 500 р.
  5. Повторная выдача выписки ЕГРН (ЕГРП) — 350 рублей

Если вы вступаете в наследство, будьте готовы отдельно оплатить 0.3% от суммы кадастровой стоимости недвижимости, но не более 100 тысяч рублей для близких родственников, или 0.6% для третих лиц, не более 1 млн. рублей.

Юридические лица и организации:

  • Квартира (дом, дача, усадьба, поместье) — 22 тысячи рублей
  • Земля — 15 тысяч рублей
  • Промышленное и нежилое помещение — 22 тысячи рублей
  • Дубликат ЕГРН (ЕГРП) — 1 тысяча рублей

Срок регистрации права собственности

Срок, в который обычно выполняется данная процедура, составляют не более 10 календарных дней, при выдаче выписки сотрудник, Вас отдельно проинформирует по ним.

Консультация юриста бесплатно

Результатом завершения процедуры регистрации права собственности будет получение выписки ЕГРН (ЕГРП) из Росреестра, выдается с января 2017 года вместо свидетельства, имеет равную юридическую силу.

Форма выписки из ЕГРН (2017) о праве на собственность.

Регистрации недвижимости, полученной по наследству

Давайте рассмотрим одну из наиболее распространенных ситуаций, а именно случай регистрации жилой площади, которая была получена по наследству.

В настоящее время есть несколько типов наследования:

  • по заранее составленному завещанию;
  • по действующему законодательному приказу.

В том, и в другом случае базовым документом, который будет свидетельствовать о Ваших правах, является свидетельство права на наследство, оформленное в нотариальной конторе.

Для получения такого документа необходимо обратиться к нотариусу не позднее, чем полгода после кончины наследодателя.

Читать также:  Как подавать на алименты в браке?

После того, как нотариусом будут изучены все детали дела, и когда он сможет убедиться, что других наследников нет, по истечении шести месяцев  момента смерти наследодателя будет оформлено Свидетельство.

Читайте также  Чем отличается коттедж от частного дома?

Документы для регистрации права собственности по наследству

После того, как Вы вступили в право наследования квартиры, дома и т.д, в обязательном порядке следует посетить МФЦ с целью их оформления, пакет документов необходимых для этого, немного отличается.

  • Заявление
  • Ваш гражданский паспорт  (наследника)
  • Свидетельство подтверждающие право на наследство
  • Кадастровый, технический паспорт
  • Квитанция,  оплаты государственной пошлины.

Помните! Без надлежащего оформления, никакие действия не будут доступны с данной жилой площадью (купля, продажа, дарение и д.р.)

Список документации, которая Вам понадобится может быть – унифицирован в зависимости от типа недвижимости (уточняйте у специалиста).

Источник: https://mfc-list.info/registracija-prava-sobstvennosti-cher.html

Оформление права собственности. Регистрация свидетельства на собственность

Вы собираетесь продать квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество?

Выполнили все строительные работы, ввели объект в эксплуатацию и намерены им распорядиться?

Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности?

Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке?

Важно понимать, что без регистрации права собственности распорядиться своим имуществом невозможно!

Единственным решением является регистрация права собственности путём обращения к субъектам государственной регистрации прав.

Согласно ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»N 1952-IV от 01.07.2004 года государственная регистрация является обязательной, а моментом возникновения прав является момент проведения такой регистрации.

Отсюда следует, что заключить любую сделку относительно распоряжения имуществом Вы сможете только после того, как проведена регистрация права собственности.

Регистрация правасобственности на недвижимое имущество позволит Вам:

Продать, осуществить дарение, сдать в аренду, внести в уставной капитал и другим способом распорядиться принадлежащим Вам имуществом.

Согласно Закону регистрация с выдачей свидетельства о праве собственности проводится в срок до 14 рабочих дней, однако реальный срок проведения превышает его в несколько раз, к тому же всегда есть вероятность получения отказа.

Вы можете самостоятельно обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта, подать все необходимые документы, количество и перечень которых определяется исходя из множества факторов, либо же поручить провести регистрацию специалистам с опытом работы, пониманием процедуры и длительным взаимодействием с уполномоченными органами, ЦНАПами, государственными регистраторами, нотариусами.

Самостоятельная регистрация и получение Свидетельства о праве собственности это:

                          – «Сегодня у нас не приёмный день, приходите в следующий четверг»

         – «В порядке очереди»

                               – «У Вас не хватает акта на землю, решения о присвоении адреса, кадастрового номера и нотариально заверенных копий»

         – «Обратитесь в другой ЦНАП»

                    – «Заполните заявление еще раз»

                                             —  «К сожалению, не можем помочь»

Что входит в наши услуги

  • консультации по вопросам регистрации права собственности
  • подготовка пакета документов для подачи в уполномоченный орган государственному регистратору для проведения регистрации права собственности и выдачи соответствующего извлечения (по желанию заявителя)
  • подача или сопровождение пакета документов в уполномоченном органе для проведения регистрации и выдачи извлечения из реестра прав собственности (по желанию заявителя)
  • получение извлечения из реестра прав собственности (по желанию заявителя)

5 причин заказать у нас

  • Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
  • Мы гарантируем соблюдение оговоренных сроков регистрации
  • Наши специалисты имеют длительный опыт взаимодействия с уполномоченными органами, ЦНАПами, государственными регистраторами, нотариусами
  • Мы проконсультируем Вас бесплатно
  • У Вас не будет необходимости неоднократной подачи заявления, документов и уплаты обязательных платежей
  • Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
  • И, наконец, лучшая характеристика нашей работы — это наши клиенты

Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! 

Подробно об услуге

Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их отягощений — официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случае их возникновения, перехода или прекращения после:

  • ввода объекта в эксплуатацию
  • совершения любой нотариальной сделки с объектом недвижимости (дарения, передачи в долгосрочную аренду, купли-продажи)
  • вступления в законную силу решения суда о признании прав, а также в других случаях, установленных законом

С 1 января 2016 года в процедуру государственной регистрации прав были внесены существенные изменения.

Читайте также  Как организовать стоянку на придомовой территории?

На сегодня регистрация прав проводится государственными регистраторами исполнительных органов сельских, поселковых и городских советов, Киевской, Севастопольской городских, районных, районных в городах Киеве и Севастополе государственных администраций и нотариусами.

Процедура государственной регистрации проводится в таком порядке:

  1. подача документов заявителем и получение карточки приема заявления
  2. непосредственное проведение государственной регистрации прав (в том случае, если нет оснований для отказа в ее проведении или прекращении, приостановлении рассмотрения заявления)
  3. внесение сведений о государственной регистрации прав в Государственный реестр прав и их обременений и выдача извлечения по желанию заявителя 

Важно! C 2016 г. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не выдается! По желанию заявителя может быть выдано письменное извлечение из Реестра прав на недвижимое имущество. 

После завершения всех строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию государственная регистрация права собственности является обязательной.

С момента внесения сведений о регистрации права собственности Вы приобретаете все имущественные права на такой объект и можете распорядиться им по своему желанию.

 

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя

Обременения прав на недвижимость регистрируются независимо от  местонахождения

Порядок проведения регистрации права собственности

Подготовка
  • консультации
  • формирование пакета документов
от 1 р.д.
Подача документов государственному регистратору
  • подача документов государственному регистратору
  • мониторинг рассмотрения заявления о государственной регистрации
до 14 р.д.
Регистрация и получение Извлечения из Государственного реестра получение Извлечения из Государственного реестра прав до 1 р.д.

Перечень документов, необходимых для проведения регистрации права собственности

ДокументФорма документаПримечаниеЮ*К*
1. Заявление Оригинал Заверенное печатью и подписью руководителя (для юридических лиц)
2. Доверенность Оригинал

От имени заказчика –физического лица заверяется нотариально.

Если заказчик – юридическое лицо – заверяется печатью и подписью руководителя

3. Идентификационный код собственника Копия Для физических лиц
4. Гражданский паспорт собственника Копия Для физических лиц
5. Извлечение из ЕГРПОУ Копия Для юридических лиц
6.

 Документ, подтверждающий полномочия руководителя

Копия Для юридических лиц
7. Правоустанавливающий документ Оригинал
8.

 Документ, подтверждающий уплату административного сбора или оригинал и копия документа, согласно которой заявитель освобождается от его уплаты

* Ю — Готовит компания ЮСТИКОН, К — Предоставляет клиент

Полный перечень документов определяется индивидуально в зависимости от объекта, права на который подлежат регистрации

Специалисты компании «ЮСТИКОН», имея специальные знания и многолетний опыт, предоставят Вам полный комплекс юридических услуг по вопросам государственной регистрации права собственности

Законодательство

  • Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года
  • Постановление Кабинета Министров Украины от 25.12.2015 № 1127 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»

Ответы на популярные вопросы

Подскажите, пожалуйста, при оформлении документов на право собственности был записан неверный номер дома. На одном номере находится два отдельных дома, мой номер 27, а их номер 40, но люди оформили право собственности на мой номер, то есть номер 27. И оформили на свой дом ипотечный кредит. Мы столкнулись с такой проблемой — мы хотим продать хату, но через этот арест сделать этого не можем. Как нам снять арест из нашего номера, когда в действительности это есть наш номер, а другие просто им воспользовались?

Если ранее у Вас был присвоен почтовый адрес, то Вам необходимо обратится в Управление архитектуры для получения справки о подтверждения почтового адреса. Или же решить вопрос в судебном порядке

Меня интересует регистрация права собственности на квартиру (после реконструкции) – какие документы необходимо предоставить и в какие сроки я смогу получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем подачи заявления и следующих документов:

  1. Правоустанавливающий документ на квартиру до реконструкции
  2. Технический паспорт
  3. Копия паспорта, идентификационного кода собственника
  4. документ, в соответствии с требованиями законодательства, свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта
  5. Нотариальную доверенность на сотрудников нашей компании.

Согласно закону, регистрация проводится в течение 14 рабочих дней после подачи государственному регистратору заявления и пакета необходимых документов. С 2016 года Свидетельство о праве собственности не выдается. Соответствующие сведения заносятся госрегистратором в Реестр и по желанию заявителя может быть выдано извлечение.

Здравствуйте! Хочу провести в частный дом (Бровары) газ, но газовая служба отказывает, так как нужна регистрация свидетельства на собственность. Подскажите, в какие сроки проводится регистрация права собственности на дом?

Здравствуйте! При наличии всех необходимых документов регистрация права собственности на дом проводится в течение 5 р.д.

Источник: https://justicon.ua/service/registracia-prava-sobstvennosti.html